Residencia Los Nogales Pacífico

Edificación Singular
Sociosanitario
Reforma integral de más de 7.000 m² en una residencia de mayores en funcionamiento, reordenando 226 habitaciones y 363 camas por fases para mantener la operativa del centro, el confort de las personas residentes y la coordinación diaria con el equipo asistencial.
CLIENTE
Residencial Nogales XXI, S.A.
PROYECTO
Reforma integral por plantas con edificio en operación.
ARQUITECTO/INGENIERÍA
Arquivir Arquitectos S.L.
LOCALIDAD
Madrid
LÍDERES DE EQUIPO
Técnico del estudio contrastado: José García ; Jefe de obra: Jorge Barquín.
226
habitaciones
363
camas
7.030,76 m2
superficie total de actuación interior
3.951,46 m2
superficie total actuación exteriores

El reto.

Cada fase implicaba trasladar a personas mayores de especial sensibilidad, garantizar su seguridad y trabajar con el mínimo ruido, polvo e interferencias en la atención diaria. Al mismo tiempo se renovaban instalaciones críticas, se creaba una nueva unidad de cuidados paliativos y se intervenía en los espacios exteriores. El desafío pasaba por mejorar el edificio sin alterar la vida del centro ni la confianza del operador.

La solución.

La obra se organizó en 2 fases interiores y trabajos simultáneos en exteriores, manteniendo la residencia operativa en todo momento gracias a una planificación muy detallada. Se reformaron primero 2 plantas, reubicando a las personas residentes en el resto del edificio, para posteriormente trasladarlas a las plantas terminadas y actuar sobre las restantes. Cada decisión se tomó de forma coordinada con el operador y el equipo médico, ajustando horarios, accesos y ruidos. La intervención incorporó nuevas instalaciones y domótica específicas para residencias de mayores, una unidad de enfermería y 9 habitaciones de cuidados paliativos, junto con materiales de alta calidad que facilitan la limpieza, la higiene y el confort cotidiano.

El resultado.

Obra ejecutada con una coordinación estrecha con el centro, manteniendo la residencia operativa y minimizando las interferencias en la atención. Un resultado que el operador considera referencia para futuras actuaciones en otros activos.
Instalaciones y domótica adecuadas al uso residencias de tercera edad
1 unidad de enfermería
Materiales de solado y alicatado de Porcelanosa
Revestimientos verticales Vescom
Revestimientos verticales de baños con material vinílico de alta calidad

Postventa

Durante el periodo de garantía no se registraron reclamaciones y las nuevas necesidades del centro se resolvieron como pequeños trabajos adicionales, gestionados por el mismo equipo de obra. Esta continuidad permitió respuestas ágiles, basadas en un conocimiento profundo del edificio, y una relación de confianza más allá de la entrega.

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