Steelphalt Harsco

A partir de una edificación en desuso, con patologías y un estado inicial incierto construimos una planta industrial compleja con zonas de producción, almacenamiento de escorias, oficinas y una urbanización exterior completa. A la incertidumbre sobre la nave existente se sumaron nuevas necesidades y ampliaciones introducidas por el cliente durante la ejecución. El riesgo era que los cambios y las obras generaran desviaciones de coste y plazo difíciles de corregir con la planta ya en marcha.

Gracias a nuestro estudio exhaustivo de la documentación y del estado real de la nave tanto en fase de oferta como al inicio de la obra, identificamos riesgos y definimos soluciones de refuerzo, demolición y reconstrucción. Sobre esa base se programaron las operaciones: 5.700 m² de demoliciones, rehabilitación interior completa, reparación de 17.048 m² de cubierta y fachada, ejecución de muros de hormigón armado y prefabricado y nuevas soleras y pavimentos. La planificación se mantuvo viva para ir incorporando las ampliaciones solicitadas por el cliente, apoyándose en la flexibilidad del equipo de obra y en una coordinación estrecha con ingeniería y colaboradores especializados.

El proyecto se consolida como un ejemplo de cómo convertir un activo obsoleto en una instalación estratégica sin perder el control del riesgo ni del calendario. La nave pasó de edificio en desuso a planta industrial plenamente operativa, con cambio de uso y urbanización ejecutados en los plazos previstos. El arranque de producción se apoyó en una estructura, cerramientos y soleras renovadas, preparadas para el tráfico pesado y el volumen previsto de fabricación de asfalto.